Neckartailfingen: großer Bauplatz für MFH oder Wohnhäuser

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

0,30

0,90

ab sofort

Wohngegend

ja

4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Ein 11,3 Ar großer Bauplatz auf ebenem Gelände wird hier angeboten mit folgenden Bauvorgaben:
WA, 3 Vollgeschosse
GRZ 0,3
GFZ 0,9
Satteldach 40 bis 45°

Die Parkplatzordnung der Gemeinde sagt beim Grundstück aus, dass bis 50 m² Wohnfläche 1,5 Stellplätze erforderlich sind.
Über 50 m² pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze innerhalb des Baufensters erforderlich.

Der Bebauungsplan samt Ergänzungen und die Stellplatzordnung sind hier zu beachten. Diese Unterlagen erhalten Sie von uns.

Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage. Neckartailfingen ist eine gewachsene Gemeinde mit vielen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und vielseitigen Gewerbeangebot.

Über die Bundesstraßen B297 und B312 erreicht man in kurzer Entfernung Stuttgart, Nürtingen Reutlingen Tübingen. Der Busverkehr ist entsprechend gut ausgebaut.

Der Bauplatz wird ungeteilt verkauft.
Sollten sich mehrere Bauwillige über die Aufteilung des gesamten Grundstücks einig sein, so kann der Verkauf der geteilten Bauplätze auch bei einem gemeinsamen Kaufvertragstermin erfolgen. Die Aufteilungskosten tragen dann die Erwerber.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei einem Kaufvertrag vor dem 01. Januar 2021 ist die gesetzliche Mehrwertsteuer auf 16 % reduziert; die Maklerprovision beträgt bis zu diesem Zeitpunkt 2,32 %.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
++++Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Sonst ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich, bzw. verzögert sich wesentlich.++++

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH können wir Sie gerne bei Ihren Finanzierungsfragen unterstützen